Una de les preguntes que molts es fan quan volen reformar casa seva és quant costa una reforma integral a Barcelona. Hem de tenir en compte que la reforma d’un pis és una decisió important i no es pot prendre a la lleugera, ja que pot implicar nombrosos treballs com canviar distribució, instal·lacions, terres, finestres, la renovació de la cuina i dels banys totalment equipats, i altres tasques més.
Per tant, has de tenir clar que la transformació de casa teva té un cost important, per la qual cosa hauries de dipositar la teva confiança només en empreses fiables i amb experiència.
Com a empresa especialitzada en reformes integrals a Barcelona, et volem orientar sobre preus perquè sàpigues quant costa una reforma integral d’un pis i puguis reservar un pressupost suficient per a aquesta tasca tan important.
Preu d’una reforma integral a Barcelona: factors principals
El primer que cal saber és que hi ha diferències notables entre els diferents pressupostos segons les empreses que consultis. En tot cas, una reforma integral sol tenir un preu d’acord amb el tipus de feines que es duguin a terme i el tipus de servei que es vulgui contractar.
Un servei que tindrà una durada de mesos, en que intervenen nombroses persones (paletes, fusters, electricistes, pintors…) i en que es requereix comprar nombrosos materials, des de les rajoles del bany fins al pladur dels envans.
Cada empresa i cada professional: arquitectes, interioristes, contractistes, reformistes, etc…amb diferents perfils, solen oferir serveis diferents i hi ha una gran variabilitat en el preu, per la qual cosa és normal que cada empresa tingui un enfocament i un preu diferent; que al final s’ha de reflectir en el resultat final.
Dit això, us mostrarem alguns dels aspectes principals que heu de tenir en compte per calcular el preu d’una reforma integral.
- Ubicació de l’habitatge. Òbviament els costos de reformar un habitatge a Barcelona seran més elevats que en altres ciutats amb menys densitat urbanística.
- Estat de conservació de l’habitatge. Un aspecte que influirà en el preu és si l’habitatge té problemes estructurals, com ara humitats, fissures o esquerdes.
- Tipus d’obra. La reforma general d’un habitatge pot variar molt segons la quantitat de feines a pressupostar. Aquests poden ser reformes a les instal·lacions elèctriques, fontaneria, calefacció, sostres, parets, finestres, portes, terres, treballs de fusteria, terres, pintura… L’elecció i la qualitat dels materials, el nombre de treballadors que hi intervinguin serà un altre factor que influeix en el preu.
- Servei d’interiorisme. Si per a la teva reforma vols que un interiorista o arquitecte d’interiors t’assessori i estudiï al detall el disseny de casa teva orientat a les teves necessitats, i planifiqui i supervisi l’obra això farà que el pressupost s’incrementi. Però sens dubte obtindràs una reforma adaptada a allò que busques, i els riscos d’imprevistos i retards seran menors.
Un cop s’analitzen aquests aspectes, un element essencial que cal tenir en compte és el preu del m2 de la reforma integral, cosa que ens servirà de referència per comparar entre diferents propostes d’empreses de reformes.
Quin és el preu per metre quadrat de reforma integral?
Una de les preocupacions sol ser quant costarà la reforma de l’habitatge, segons la mida que té. Quin és el preu d’una reforma integral per metre quadrat? Com a especialistes en reformes integrals, i després de molts anys treballant al sector, podrem donar-te un preu orientatiu segons la qualitat de la reforma. Aquests preus que et donarem són vàlids per a pisos d’entre 65 i 100 metres quadrats, sense tenir en compte els espais exteriors. Preus actualitzats a l’any 2024.
Gamma econòmica
Si tens un pressupost ajustat per a la reforma o si l’habitatge és per llogar, el preu estaria entre 500 i 700 euros/metre quadrat (IVA no inclòs). Per a que et facis una idea, el preu d’una reforma integral d’un pis de 90 metres a Barcelona, rondaria com a màxim els 63.000 euros. Aquí s’opta pels materials i equips més econòmics del mercat, no se solen fer canvis en la distribució (no s’enderroquen envans), els treballs d’instal·lació no requereixen massa feina, i el nivell de personalització seria baix.
Gamma mitjana
En cas que vulguis una reforma de qualitat mitjana, el preu per metre quadrat es trobaria en un interval entre 700 i 1000 euros euros/metre quadrat (sense IVA). Aquí solen incloure’s canvis en la distribució, instal·lacions elèctriques i fontaneria, climatització i aïllaments, amb un nivell mitjà de personalització. S’hi inclouria també la reforma de la cuina i dels banys, i els materials que s’utilitzarien serien de gamma mitjana.
Gamma alta
Finalment, les reformes integrals de més qualitat i amb resultats més exigents solen tenir preus d’entre 1000 i 1400 euros/metre quadrat (IVA no inclòs). Aquí es busca el màxim grau de personalització. Es duu a terme una considerable transformació de la distribució, es realitzen reformes dels banys i de la cuina amb tots els equips renovats, es duen a terme totes les instal·lacions de l’immoble amb sistemes més avançats com el clima per conductes intel·ligent (amb zonificació), domòtica o recirculació d’aigua calenta per exemple. Es canvien els revestiments i les fusteries i es fan servir materials de la màxima qualitat. A més, en general se solen incloure armaris fabricats a mida.
Contracta la teva empresa de reformes a Barcelona per a un servei de qualitat
Com veus, es tracta d’una inversió considerable, per la qual cosa és de gran importància contractar una empresa de reformes especialitzada i que pugui fer una feina de bona qualitat. La planificació i l’organització eficaç de les reformes ajuda a evitar sobrecostos, per la qual cosa l’empresa que triïs ha d’abordar un projecte d’interiorisme professional i adaptat a la inversió que vols fer.
Si vols fer una reforma integral a Barcelona d’alta qualitat, amb acabats altament professionals, et convidem a contactar amb nosaltres. Acudirem al teu pis per fer els amidaments oportuns i oferir-te un pressupost amb cada partida desglossada perquè puguis decidir com ho vols ajustar als teus objectius.
