Cuando adquirimos un piso de obra nueva, se apoderan de nosotros la ilusión y las expectativas de crear un hogar a nuestra medida. Pero también puede surgir la incertidumbre al enfrentarnos a un espacio vacío, esperando ser transformado en un lugar cálido, funcional y con estilo. Encontrar la armonía perfecta entre estética y funcionalidad es todo un desafío, pero afortunadamente, es uno que se puede conseguir con orientación profesional.
En este artículo exploraremos los problemas más comunes que suelen surgir al amueblar y decorar un piso de obra nueva y cómo afrontarlos para que tu hogar refleje tu personalidad y responda a tus necesidades.
Antes de nada, es importante destacar que el estado inicial de la vivienda puede variar significativamente en función de la constructora, las opciones de personalización (ya sean funcionales o estéticas), la calidad de los materiales, entre otros aspectos. Por tanto, cada caso será único y tendrá requisitos particulares.
Problemas habituales en pisos de obra nueva
1. Discrepancia entre planos, renders y realidad
Los planos y renders 3D proporcionados por las promotoras inmobiliarias suelen presentar una versión idealizada que no siempre refleja con exactitud la verdadera dimensión del espacio. En muchos casos, estas representaciones exageran las dimensiones y mejoran la percepción espacial del entorno, dando la impresión de que el mobiliario y las áreas de circulación son más grandes o más pequeñas de lo que realmente son.
Por este motivo, resulta fundamental verificar las medidas reales del espacio antes de diseñar o adquirir los muebles. Ajustar el diseño a la realidad del entorno garantiza que la selección del mobiliario se adapte de manera óptima al espacio disponible. Asimismo, permite la creación de planos y visualizaciones en 3D precisos, proporcionando un nivel de realismo necesario para comprender de manera más clara cómo los muebles se integrarán en los diferentes ambientes, evitando sorpresas desagradables una vez amueblada la vivienda.
Visualización 3D de un prototipo de piso de obra nueva realizado por una promotora inmobiliaria.
2. Espacios reducidos y falta de almacenamiento
A menudo, los pisos de obra nueva presentan espacios compactos que, una vez amueblados, pueden dar la sensación de un ambiente saturado y poco acogedor. Especialmente cuando los armarios empotrados son inexistentes o insuficientes, dejando a los residentes con pocas opciones para organizar y guardar sus pertenencias de manera eficiente.
Para solventar este problema, es necesario optar por mobiliario a medida que aproveche cada centímetro disponible, como camas con almacenaje y muebles modulares que se adapten a las dimensiones y necesidades específicas de cada espacio. También se pueden emplear soluciones verticales como repisas, estanterías altas y armarios que lleguen hasta el techo, con el fin de maximizar el espacio de almacenamiento disponible.
Plano de distribución del mobiliario realizado por el estudio Sincro.
Adicionalmente, podemos utilizar otros recursos para ampliar la percepción del espacio, tales como el uso de espejos, colores claros y una iluminación que aporte profundidad y continuidad.
El objetivo principal es crear entornos donde los espacios más reducidos sean aprovechados de manera inteligente, y estéticamente, resulten confortables y acogedores.
En este punto, es importante señalar que en ocasiones es necesario ajustar la ubicación de ciertas instalaciones eléctricas al mobiliario, especialmente interruptores y enchufes, así como también las conexiones de internet. Además, puede ser necesario realizar refuerzos, especialmente en el caso de las paredes de pladur, para garantizar el soporte de elementos suspendidos como estantes y televisores.
3. Iluminación inadecuada
La iluminación que viene instalada por defecto suele ser genérica para cumplir con los requisitos mínimos de iluminación. Desafortunadamente, esta solución «talla única» a menudo resulta insuficiente, ya que ignora las peculiaridades y las necesidades de iluminación específicas de cada espacio.
En muchos casos, la luz se distribuye sin considerar las zonas que requieren niveles más altos de iluminación para tareas específicas o para resaltar elementos decorativos.
Para resolver esta carencia, es necesario diseñar una iluminación que se ajuste a las necesidades concretas de cada ambiente y de sus usuarios, ajustando las instalaciones al diseño. Para ello podemos optar por diferentes tipos de iluminación (general, focal, de ambiente, decorativa, etc.), temperaturas de color (cálida, neutra o fría) y tipos de lámparas (colgantes, empotradas al techo, apliques de pared, integradas en muebles, etc.).
Diferentes tipos de iluminación. Proyectos realizados por Sincro.
También hay la posibilidad de incorporar sistemas inteligentes capaces de ajustar la intensidad y el color de la luz en función de la hora del día, la actividad que se esté realizando o incluso el estado de ánimo deseado.
Con la implementación de estos cambios y mejoras, no sólo se mejora la funcionalidad y la estética del espacio, sino que también contribuimos a la eficiencia energética y al bienestar de los usuarios al ofrecer una iluminación adecuada y confortable.
4. Con una estética sin personalidad
A menudo, los pisos de obra nueva llegan con acabados estándar y características genéricas, diseñadas para adaptarse a una amplia variedad de gustos, pero que carecen de la singularidad y el carácter que puede ofrecer una personalización cuidadosa.
Personalizar un piso de obra nueva es esencial, ya que brinda a los propietarios la oportunidad de convertir un lienzo en blanco en un espacio único y verdaderamente propio.
Transformar el espacio con estilo implica seleccionar cuidadosamente colores, texturas, muebles, accesorios de decoración, textiles…buscando la armonía entre ellos para crear un entorno visualmente cohesivo que genere una sensación de confort y bienestar.
Propuesta de mobiliario para un dormitorio realizada por el estudio Sincro.
Como hemos comentado en los puntos anteriores, la personalización también se vincula con la funcionalidad: adaptar el diseño y la distribución del espacio a las necesidades específicas de los residentes, optimizando la disposición de los muebles y asegurando que la iluminación sea adecuada y eficiente.
Modificaciones de las instalaciones y resultado final tras amueblar el dormitorio (Sincro)
5. Cocina y baños con carencias
Por último, queremos comentar una problemática que en ocasiones encontramos en cocinas y baños. Aunque estos espacios se suelen entregar ya equipados, y en el caso de la cocina también con mobiliario, nos encontramos con situaciones donde no satisfacen plenamente las necesidades de los usuarios o donde los materiales empleados no cumplen con los estándares deseados de calidad.
En algunos casos, los propietarios prefieren una distribución diferente, desean añadir una isla o península en la cocina, o buscan abrir este espacio al salón, lo que requiere trabajos de reforma. En cuanto a los baños, los inodoros, espejos y grifería en algunos casos son básicos tanto en calidad como en diseño.
Después de adquirir una vivienda de obra nueva, transformar por completo estos espacios puede resultar costoso, lo que lleva a que, en la mayoría de las ocasiones, los propietarios no quieran emprender grandes transformaciones.
A pesar de las carencias, siempre debemos intentar encontrar soluciones prácticas y estéticas para mejorar la funcionalidad y el atractivo de estas áreas sin incurrir en costos significativos.
Cocina y baño en un piso de obra nueva con un diseño y calidad básico.
Consejos para amueblar un piso en su totalidad
Para que la transformación de tu piso de obra nueva sea todo un éxito, os resumimos los puntos más importantes explicados en nuestro artículo Consejos para amueblar un piso por completo
- Haz una lista de necesidades: conoce tu estilo de vida y actividades diarias para definir las funcionalidades necesarias en cada espacio.
- Planifica cada detalle: antes de comprar muebles, elabora un proyecto detallado con planos, considerando instalaciones eléctricas y refuerzos necesarios.
- Dale un toque personal al estilo: convierte tu piso en un espacio único, manteniendo coherencia en colores, texturas y diseño.
- Piensa en la funcionalidad: prioriza muebles estéticamente atractivos, funcionales y de calidad, optimizando el espacio.
- Define un presupuesto: establece límites de gasto para evitar excesos y garantizar la viabilidad del proyecto.
- Selecciona productos de calidad: prioriza muebles duraderos y, si es posible, sostenibles para minimizar el impacto ambiental.
- Asegúrate de realizar un buen montaje: supervisa el estado del material y su montaje para garantizar funcionalidad y durabilidad.
- Contrata un equipo profesional: considera la ayuda de un profesional para un proyecto completo, garantizando diseño, armonía y gestión eficiente.
Hasta aquí el artículo. Si necesitas asesoramiento profesional en Barcelona, no dudes en contactar con Sincro para crear un espacio único que refleje tus gustos y necesidades.
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